Detail Cantuman

Tujuan dari penelitian ini adalah untuk menilai kelayakan rencana investasi pembangunan 2 (dua) tower gedung asrama mahasiswa Telkom University oleh perusahaan PT. Citra Sukapura Megah dengan menggunakan metode capital budgeting. Untuk memperkuat pengambilan keputusan mengenai rencana investasi tersebut, maka dalam penelitian ini ditambahkan analisa sensitivitas dan rasio keuangan.
Hasil penelitian dengan menggunakan metode ARR diperoleh hasil 21%, metode PBP diperoleh hasil waktu pengembalian 5 tahun 2 bulan, metode Discounted Pay Back Period diperoleh hasil waktu pengembalian 7 tahun 7,5 bulan atau lebih pendek dari waktu yang disyaratkan yaitu 8 tahun, metode NPV menghasilkan NPV sebesar Rp.3.467.797.955,-. Metode IRR menghasilkan IRR sebesar 13,6%, atau lebih besar dari suku bunga yang disyaratkan 10,75%. Metode PI menghasilkan PI 1,12. Berdasarkan hasil penilaian tersebut, maka dapat
disimpulkan bahwa rencana investasi layak untuk dilaksanakan. Hasil penelitian dengan mengunakan analisa sensitivitas diperoleh hasil : a. jika pendapatan operasional turun 5%, maka mengakibatkan penurunan NPV
70%. Ini berarti proyek sangat sensitif/peka. Penurunan pendapatan hanya boleh terjadi sampai batas 7,14% sebelum proyek tersebut ditolak. b. Diasumsikan jika beban manajemen dan umum mengalami kenaikan 5%, maka
mengakibatkan penurunan NPV 40%. Ini berarti proyek cukup sensitif/peka. Kenaikan beban hanya boleh terjadi sampai batas 12,5% sebelum proyek tersebut ditolak. Dengan menggunakan Current Ratio dan Net Working Capital Ratio menunjukan kemampuan perusahaan dalam memenuhi kewajibannya pada saat jatuh tempo setiap tahunnya terus meningkat. Dengan ROI menunjukan bahwa dalam memanfaatkan sumber daya masih dapat memberikan laba atas ekuitas yang dimilikinya. Dengan ROE menunjukan bahwa pada 2 (dua) tahun pertama
mengalami penurunan, namun untuk tahun berikutnya cenderung terus mengalami kenaikan. Dengan DAR menunjukan bahwa pada tahun awal tahun periode investasi dana pinjaman 89%, namun seiring berjalannya waktu terus mengalami penurunan. Dengan DER menunjukan bahwa pada awal tahun periode investasi total hutang perusahaan 828%, namun terus mengalami penurunan dan ditahun 2024 sudah tidak memiliki pinjaman.